CAEN 6820 - Închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Clasificare: Class conform CAEN Rev.3 (2025)

Secțiune: SECŢIUNEA M - TRANZACŢII IMOBILIARE

Cod CAEN 6820 – Închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate

Codul CAEN 6820 definește activitățile de închiriere și subînchiriere a bunurilor imobiliare, fiind esențial pentru firme și companii care oferă astfel de servicii. Obținerea autorizației pentru acest cod CAEN este crucială pentru desfășurarea legală a activităților. Acest cod se referă strict la bunuri imobiliare, nu și la alte tipuri de bunuri.

Activități incluse

  • Închirierea de locuințe și apartamente.
  • Închirierea de spații comerciale (birouri, magazine).
  • Închirierea de terenuri.
  • Închirierea de clădiri industriale și depozite.
  • Subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate.

Exemple și aplicabilitate

Acest cod CAEN este relevant pentru companii imobiliare, proprietari de clădiri de birouri, dezvoltatori imobiliari care închiriază spații, sau persoane fizice autorizate (PFA) care oferă locuințe spre închiriere. Exemple tipice includ închirierea de apartamente în regim hotelier (pe termen lung), închirierea de spații pentru birouri către diverse firme, sau închirierea de terenuri agricole.

Autorizări și reglementări

  • Înregistrare la Registrul Comerțului.
  • Obținerea avizelor de funcționare de la primărie.
  • Respectarea normelor de securitate la incendiu (PSI).
  • Depunerea declarațiilor fiscale corespunzătoare veniturilor din închiriere.

Coduri CAEN asemănătoare

  • CAEN 6810 - Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii.
  • CAEN 6831 - Agenţii imobiliare.
  • CAEN 6832 - Administrarea imobilelor pe bază de comision sau contract.