CAEN 6811 - Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii

Cod CAEN 6811 – Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii

Codul CAEN 6811 este esențial pentru firmele și companiile care activează în domeniul imobiliar, acoperind activitățile de cumpărare și vânzare a bunurilor imobiliare proprii. Acest cod este relevant pentru obținerea autorizațiilor necesare și definirea corectă a domeniului de activitate. Înțelegerea corectă a acestui cod CAEN este crucială pentru conformitatea legală și fiscală.

Activități incluse

• Cumpărarea de clădiri și terenuri.
• Vânzarea de clădiri și terenuri.
• Dezvoltarea de proiecte imobiliare cu scopul vânzării.
• Divizarea terenurilor în loturi, fără îmbunătățirea acestora.
• Vânzarea de locuințe, spații comerciale și industriale proprii.

Exemple și aplicabilitate

Acest cod CAEN se aplică, de exemplu, firmelor care achiziționează clădiri vechi pentru a le renova și revinde, companiilor de construcții care dezvoltă ansambluri rezidențiale pentru vânzare, sau persoanelor fizice autorizate (PFA) care cumpără terenuri pentru a le vinde ulterior. Serviciile oferite includ consultanță imobiliară și marketing imobiliar.

Autorizări și reglementări

• Înregistrarea la Registrul Comerțului.
• Obținerea avizelor de construire, dacă se desfășoară activități de dezvoltare imobiliară.
• Respectarea legislației privind protecția consumatorilor.

Coduri CAEN asemănătoare

• 4110 - Dezvoltare (promovare) imobiliară
• 6812 - Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare pe bază de comision sau contract
• 6820 - Închirierea şi subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau luate în leasing